Новости отелей России. Открытия новых отелей в российской конгломерации гостиничного бизнеса.
В пяти городах России анонсировано открытие семи апарт-отелей.
ЭНовости отелей России. Открытия. NF Group: Качественные апарт-отели в регионах России – новый тренд с большим потенциалом
Эксперты NF Group проанализировали развитие нового для регионов России сегмента апарт-отелей. По состоянию на конец марта 2023 года в пяти регионах страны (исключая Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край) действовало 10 апарт-комплексов, наибольшая часть которых находится в Новосибирске и Екатеринбурге. Также девелоперы заявили об открытии семи апарт-отелей в городах: Нижний Новгород, Казань, Псков, Новосибирск и Иркутск. Суммарный номерной фонд новых проектов превысит 2 500 юнитов.
Средний тариф на краткосрочное размещение в городских апарт-отелях составил 3 900 руб./сутки, в загородных – 8 200 руб./сутки. Учитывая активное развитие внутреннего туризма, можно спрогнозировать появление новых проектов в наиболее привлекательных локациях. Они зададут высокие стандарты сервиса и положительно повлияют на качество предоставляемых услуг в гостиничном секторе.
По словам Ольги Широковой, партнера, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, на региональный рынок уже выходят новые качественные апарт-отели как в городских, так и в загородных локациях. Туристы уже познакомились с этим форматом в Москве и Санкт-Петербурге, поэтому будут выбирать его и в новых местах.
Запуск апарт-отелей по франшизе также анонсировали петербургские девелоперы Becar Asset Managment, YE’S и VALO. Заявлено открытие семи апарт-отелей суммарным номерным фондом более 2 500 юнитов в разных городах России.
Обслуживанием апарт-отелей в основном занимаются локальные УК. Из сетевых можно выделить петербургскую компанию «МТЛ», которая управляет частью номерного фонда в BonApart3* в Новосибирске, а также AYS!Group с апарт-отелем WOW.Aparts&Spa в поселке Шерегеш Кемеровской области. Также на рынке представлен объект под международным гостиничным брендом – Ramada hotel and suites by Wyndham Novosibirsk Zhukovka 4*. Рынок апарт-отелей в регионах России пока характеризуется низким уровнем конкуренции. Сетевые УК имеют большой опыт в девелопменте и управлении объектами, который можно применить на новом рынке.
Новости отелей России. Открытия
Апарт-отель сети YE’S построят в Казани
Юбилейный десятый апарт-отель сети YE’S построят в Казани совместно с UD Group
В реализации масштабного проекта объединятся компетенции двух профессионалов рынка: партнером Управляющей компании YE’S выступит компания UD Group – крупнейший девелопер коммерческой недвижимости в Казани.
В рамках сотрудничества по франшизе Управляющая компания окажет комплекс услуг по сопровождению проекта на всех этапах, начиная с проектирования апарт-отеля. После завершения строительства управление объектом перейдет к УК YE’S, которая возьмет на себя все обязанности по управлению номерным фондом, эксплуатации и обеспечению гостиничного сервиса, по взаимодействию как с собственниками, так и с арендаторами апарт-отеля.
«Мы настроены на продуктивное сотрудничество, которое объединит опыт и усилия профессионалов в девелопменте и в управлении сервисными апарт-отелями, что позволит создать уникальный проект с высокой доходностью для собственников», – рассказывает директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
В прошлом году Казань посетило более 3,6 миллиона туристов, что на 20% выше, чем в 2021 году. А увеличение средней загрузки гостиниц, которая в праздничные дни достигала 95%, повлекло за собой рост средних тарифов. Рост популярности Казани для туристов, а также отсутствие предложений сегмента апарт-отелей стали основополагающими факторами для старта реализации этого проекта. В совместных планах компаний создание качественного проекта, который станет центром притяжения жителей Казани и гостей города.
«У нас в портфеле объекты разных категорий (торговые центры, стрит-ритейл, бизнес-центры, гостиницы), сейчас нам интересен формат многофункциональных комплексов. Многофункциональные комплексы объединяют в себе торговые пространства, места для развлечений, отдыха, хобби и рабочие места разных форматов, включая коворкинги и привычные офисы. Они могут иметь в составе жилье или вписываться в готовую жилую среду. Объект, который мы планируем реализовать с партнером, призван удовлетворить различные потребности в одном месте, при этом обеспечив высокий уровень качества услуг», – подчеркивает Мугад Салихов, директор дивизиона многофункциональные комплексы, UD Group.
YE’S – международная сеть апарт-отелей, созданная в 2011 году, с номерным фондом более 4 500 апартаментов. Апарт-отели YE’S – инновационный продукт на рынке недвижимости, сочетающий гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие. Сейчас портфель YE’S включает шесть реализованных апарт-отелей: три в Москве (YE’S Mitino, YE’S Botanica и YE’S Technopark), два Санкт-Петербурге (YE’S Hoshimina, YE’S Marata) и YE’S Astana в столице Казахстана.
Новости отелей России. Открытия
Читайте так же:
Лучший отпуск с позиции психологии
Ловушки подстерегающие в отелях
Мега популярный отель из-за котиков!
Хотите заглянуть в центр Кубани?
